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添加时间:此前,地产龙头万科的多元业务一直围绕着自己的主业地产开发展开,是万碧恒中转型最为保守的房企。迅速,“万科要卖猪肉”就在微博上引起热议。有网友感叹买不起万科的房,也许能买得起万科的猪;还有网友调侃,这是历史的轮回吗?卖玉米起家的万科是不是要干回老本行;但更多的是置疑,万科开始不务正业了,难道要贷款养猪?
这也反映出我国房地产市场租金回报率长期偏低。苏宁金融研究院特约研究员江瀚的分析,截至2017年底,中国一线城市平均租金回报率是1.5%,也就是说当房价不变,当租金不变的情况下,北上深购买房子的人,需要在不到70年之后可以收回成本,但是类比于世界其他国家,即使是租金回报率最低的日本其最近回报率也在2.7%左右,接近中国的两倍,而像最高的澳大利亚租金回报率甚至接近了中国的三倍达到了4.4%。
事实上,WTO贸易谈判停滞多年,已落后全球经济发展变化的脚步,进行一场深度改革是大多数成员国的共识。但应该互相尊重、平等互利,以WTO既有基本原则和宗旨为依据,循序渐进地推动改革。发达国家不能“一言堂”,也不能认为“吃亏”就要“掀桌子”,而将WTO改革引入歧途。
根据克而瑞数据,4月份,上海土地成交溢价率仅为4%。上半年上海成功出让的2宗商品住宅用地,均以底价成交,总规划建筑面积约16万平方米,总出让金约49亿元。“目前上海土地成交金额不高,主要由于政府供地较少。”詹毅凡说,“上海土地成交低溢价率并不能说明土地市场的降温,这主要受政府提高土拍门槛、设定特殊条件,限制竞拍者来影响溢价率”。《每日经济新闻》记者注意到,上述2宗商品住宅用地,每宗均只有1家有效竞买申请人。
然而,长租公寓运营商也感到委屈。据21世纪经济报道,蛋壳方面表示,“此帖中所述事件,我们经过内部调查,发现并没有这个业主和房源,是虚假信息,属于典型的造谣中伤,扰乱市场行为。我们也没有和友商进行价格战,更不存在恶性竞争。目前,我们正在开展调查取证和公证,并会坚决诉诸法律手段,以保护自身合法权益。”
再去耍赖,也不会有人同情了,谁的钱都要花在有用的地方,而不是永远地打水漂。委内瑞拉的全面饥饿是一个警示,政府权力没办法凌驾于经济学逻辑。想要发展,想要健康的财政和货币制度,加上有效的执行和严格的监管。印钞票远比不印更可怕,意大利、阿根廷、土耳其都是个中受害者。